Du terrassement à la mise hors d'eau hors d'air, nous réalisons le gros œuvre de votre maison. C'est la partie qu'on ne voit plus une fois la maison finie, et c'est précisément celle qui détermine sa tenue dans le temps.
Le gros œuvre, c'est tout ce qui porte : les fondations, le soubassement, les murs porteurs, les planchers, les chaînages et la charpente. Une fois les cloisons montées et les finitions posées, plus rien n'en est visible, et plus rien n'est réparable simplement. C'est pour cette raison que nous n'y faisons aucune économie de méthode.
Brique monomur ou parpaing ?
Les deux se justifient. La brique monomur (type Terreal) offre une meilleure inertie thermique et limite les ponts thermiques, ce qui réduit le besoin d'isolation rapportée. Le parpaing reste plus économique à l'achat et se met en œuvre rapidement, mais impose une isolation intérieure ou extérieure plus conséquente.
Le choix dépend de votre budget global, des exigences thermiques du projet et de l'exposition du terrain. Nous en discutons en visite, chiffres à l'appui, plutôt que d'imposer un système par habitude.
Les fondations : là où tout se joue
Sur l'agglomération toulousaine, la nature argileuse des sols impose une vigilance particulière. Une étude de sol (mission G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone exposée, et elle détermine la profondeur et le type de fondations. C'est un document que nous demandons systématiquement avant de chiffrer une construction.
Comment nous procédons
1
Étude du sol et implantation
Lecture de l’étude géotechnique, piquetage et implantation.
2
Terrassement et fondations
Décaissement puis semelles dimensionnées selon le sol.
3
Soubassement et étanchéité
Élévation du soubassement, drainage et protection en pied de mur.
4
Dalle et planchers
Coulage de la dalle, mise en place des planchers.
5
Élévation des murs
Montage en brique ou parpaing, chaînages verticaux et horizontaux.
6
Charpente et couverture
Pose de la charpente et de la couverture jusqu’à la mise hors d’eau.
Études de cas
Des chantiers documentés en détail
Contexte, contraintes, méthode et matériaux : nos chantiers racontés étape par étape.
Du devis à la réception, c'est la même personne qui suit votre chantier. Vous avez son numéro direct : pas de standard, pas de formulaire, pas de sous-traitant qui change en cours de route.
Un devis détaillé, poste par poste
Chaque poste est détaillé et chiffré, vous savez ce que vous payez. En maçonnerie, certains postes se chiffrent au forfait ; dans ce cas nous vous expliquons ce qu'il couvre, sans « divers et imprévus » fourre-tout.
Le prix du devis est le prix final
Sauf demande de votre part ou aléa structurel constaté ensemble, le montant signé ne bouge pas.
Découvrez ce que nos clients disent de nous sur Google
5,0★★★★★Basé sur 54 avis Google
★★★★★
« Deuxième intervention avec cette entreprise et toujours aussi satisfaits. Le chantier n'était pourtant pas évident : création d'une ouverture avec pose d'un IPN dans un mur en briques, avec d'un côté une pièce en rénovation et de l'autre une pièce entièrement terminée (placo, ossature, faux plafond, isolation). Ils ont réussi à travailler proprement et en toute sécurité, tout en conservant parfaitement intacte la partie neuve, ce qui était loin d'être gagné. Équipe sérieuse, disponible et professionnelle. Les artisans sont également polis, respectueux et agréables, ce qui mérite d'être souligné. Côté tarif, nous avons vraiment le sentiment de payer le juste prix pour le travail réalisé : ni plus, ni moins. Nous continuerons sans hésiter à faire appel à cette entreprise pour nos prochains travaux de maçonnerie. »
GMGrimal Maevail y a 2 semaines
★★★★★
« L'équipe de Bâti HALLI est intervenue chez nous et nous sommes très satisfaits de leur intervention. Travail sérieux, de qualité et professionnel ainsi qu'une bonne écoute et un délai respecté. Nous recommandons cette entreprise. »
GOGhislaine Olivieril y a 2 mois
★★★★★
« L'entreprise Bâti HALLI est intervenue à plusieurs reprises avec satisfaction pour la déconstruction et la reconstruction complète d'une cheminée attenante à notre maison suite à un sinistre sécheresse. Nous sommes très satisfaits du travail réalisé avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Excellent relationnel et écoute du client sont au rendez-vous. Nous n'hésiterons pas à faire de nouveau appel à ses services. »
MRMichel Recatumeil y a 3 mois
★★★★★
« Maçons vraiment très sympathiques et à l'écoute. Ils se sont déplacés et ont été adorables, en prenant le temps de bien nous conseiller. Ils ont su nous orienter et nous éviter des travaux inutiles, ce qui est vraiment appréciable. Une entreprise sérieuse, je recommande vivement 😊 »
CGCedric Garciail y a 5 mois
★★★★★
« Nous avons fait appel à Bâti HALLI par l'intermédiaire de Denis Finos (courtier travaux) pour la démolition d'une cheminée et la pose de deux poutres HEB 200. Le chantier s'est très bien déroulé : équipe très professionnelle, chantier parfaitement organisé et propre du début à la fin. C'est une équipe sérieuse, respectueuse des délais, avec une excellente gestion du chantier malgré des travaux structurels importants. Nous recommandons sans hésiter cette entreprise familiale pour sa qualité de travail, sa disponibilité et sa gentillesse. »
TSThierry Sandrineil y a 6 mois
★★★★★
« Travaux d'ouverture de murs porteurs à Tournefeuille réalisés dans les temps et rapidement ! Un très bon SAV pour reprendre quelques points et une super flexibilité de la part de Monsieur Halli ! »
ALArmand Landryil y a 7 mois
★★★★★
« Entreprise sérieuse ! Ils ont agrandi l'ouverture d'une porte-fenêtre de 1m50 à 3m. Malgré un imprévu durant le chantier, ils ont su se montrer pro et respectueux des règles (on a fait appel à une étude d'ingénierie pour valider la meilleure solution) alors que ça mettait clairement en péril les délais initiaux. Ils se sont adaptés pour finir le chantier dans les meilleurs délais afin que les menuiseries soient posées comme convenu. Le travail a été qualitatif et les côtes parfaitement respectées, si bien que les menuisiers ont pu faire leur partie dans les meilleures conditions. »
SASamy Abbasil y a 10 mois
★★★★★
« Je recommande vivement cette entreprise familiale. Ils sont à l'écoute de leur client, réactifs, toujours dans les délais et ils savent surtout s'adapter dans toutes les situations. Je remercie M. Halli et son fils Talal qui ont fait du très bon travail avec leur équipe, que je n'oublie pas. Plus que chaleureusement. »
RPRobert Poujolil y a 1 an
★★★★★
« M. Halli et son équipe sont intervenus chez nous pour détruire un escalier en béton et procéder à la conversion d'une ouverture de porte vers une fenêtre. Leur prestation a été réalisée dans les temps, avec un suivi au plus près et des échanges très simples et faciles avec l'équipe. Le travail effectué est de qualité. Un grand merci à toute l'équipe pour s'être adaptée aux spécificités du chantier, avec l'impossibilité de passer par l'intérieur ! »
EBEtienne B.il y a 1 an
★★★★★
« Pose d'un IPN dans les règles de l'art. Rapport qualité-prix au top. Merci à vous. »
Des chantiers réellement réalisés à Toulouse et alentour. Cliquez sur une photo pour l'agrandir.
RÉALISÉ
La maison de plain-pied terminée : façade enduite, mur de clôture et portail
TERRASSEMENT
Terrassement et fouilles en rigole pour les fondations
FONDATIONS
Coulage du béton des fondations à la pompe
DALLE
Ferraillage et coulage de la dalle béton
ÉLÉVATION
Élévation des murs de la maison en brique
CHARPENTE
Charpente bois traditionnelle, avant couverture
FINITIONS
Enduit de façade et allée pavée en finition
Construction & gros œuvre
Construction d’une maison individuelle de plain-pied
Construction complète d'une maison individuelle de plain-pied, du terrassement à la livraison : terrassement et fondations, dalle béton ferraillée coulée à la pompe, élévation des murs en brique, charpente bois traditionnelle et couverture en tuiles, puis enduit de façade et finitions extérieures (allée, mur de clôture, portail). Un chantier de gros œuvre mené de bout en bout par nos équipes.
Graulhet
COFFRAGE
Coffrage et ferraillage des marches
ÉTAIEMENT
Coffrage soutenu par étais
EN COURS
Escalier coulé, premières marches
RÉALISÉ
Marches béton fraîchement coulées
Construction & gros œuvre
Création d'un escalier en béton
Création d'un escalier en béton coulé en place : coffrage bois, ferraillage des marches et du limon, coulage puis décoffrage. Un ouvrage structurel qui se cale au millimètre avant le moindre coulage.
Reprise de la structure d'une maison ancienne : étaiement de la cour et de la façade avant intervention, pour travailler en sécurité sur un bâti fragilisé.
Toulouse
Questions fréquentes
Réalisez-vous la maison complète ou seulement le gros œuvre ? +
Nous réalisons le gros œuvre et nous posons le phasage du chantier : qui intervient, dans quel ordre, avec quels délais de séchage. Pour le second œuvre (plâtrerie, peinture, électricité, plomberie), nous vous mettons en relation avec l'artisan avec qui nous travaillons. Il établit son propre devis et facture directement, et chacun garantit ses propres lots.
Faut-il une étude de sol ? +
Elle est obligatoire lors de la vente d'un terrain constructible en zone exposée au retrait-gonflement des argiles, ce qui concerne une grande partie de la Haute-Garonne. Elle détermine le type de fondations et nous la demandons avant tout chiffrage.
Brique ou parpaing, que conseillez-vous ? +
Cela dépend du budget et des exigences thermiques. La brique monomur limite les ponts thermiques et réduit l'isolation rapportée ; le parpaing est moins cher à l'achat mais demande une isolation plus conséquente. Nous comparons les deux chiffrages en visite.
Un architecte est-il obligatoire ? +
Le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher dépasse 150 m². En dessous, il reste possible de construire sans, avec un permis de construire déposé en mairie.
Nous intervenons à Toulouse et alentour : Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Balma, Quint-Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Auzielle…
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