Du terrassement à la mise hors d'eau hors d'air, nous réalisons le gros œuvre de votre maison. C'est la partie qu'on ne voit plus une fois la maison finie — et c'est précisément celle qui détermine sa tenue dans le temps.
Visite technique gratuite · Devis détaillé sous 48h · Sans engagement · Vos coordonnées ne sont jamais revendues
✔️ Fondations adaptées au sol
✔️ Brique ou parpaing
✔️ Mise hors d’eau hors d’air
✔️ Décennale
✓Assurance décennale n° 0000022511730204
✓SIRET 398 185 421 00037
✓Expérience 30 ans · ~50 chantiers/an
✓Avis Google 5,0/5 sur 53 avis
Ce que recouvre le gros œuvre
Le gros œuvre, c'est tout ce qui porte : les fondations, le soubassement, les murs porteurs, les planchers, les chaînages et la charpente. Une fois les cloisons montées et les finitions posées, plus rien n'en est visible — et plus rien n'est réparable simplement. C'est pour cette raison que nous n'y faisons aucune économie de méthode.
Brique monomur ou parpaing ?
Les deux se justifient. La brique monomur (type Terreal) offre une meilleure inertie thermique et limite les ponts thermiques, ce qui réduit le besoin d'isolation rapportée. Le parpaing reste plus économique à l'achat et se met en œuvre rapidement, mais impose une isolation intérieure ou extérieure plus conséquente.
Le choix dépend de votre budget global, des exigences thermiques du projet et de l'exposition du terrain. Nous en discutons en visite, chiffres à l'appui, plutôt que d'imposer un système par habitude.
Les fondations : là où tout se joue
Sur l'agglomération toulousaine, la nature argileuse des sols impose une vigilance particulière. Une étude de sol (mission G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone exposée, et elle détermine la profondeur et le type de fondations. C'est un document que nous demandons systématiquement avant de chiffrer une construction.
Comment nous procédons
1
Étude du sol et implantation
Lecture de l’étude géotechnique, piquetage et implantation.
2
Terrassement et fondations
Décaissement puis semelles dimensionnées selon le sol.
3
Soubassement et étanchéité
Élévation du soubassement, drainage et protection en pied de mur.
4
Dalle et planchers
Coulage de la dalle, mise en place des planchers.
5
Élévation des murs
Montage en brique ou parpaing, chaînages verticaux et horizontaux.
6
Charpente et couverture
Pose de la charpente et de la couverture jusqu’à la mise hors d’eau.
Nos engagements sur ce chantier
📋
Un devis détaillé, poste par poste
Vous savez ce que vous payez, ligne par ligne. Pas de forfait opaque, pas de « divers et imprévus » à 20 %.
🔒
Le prix du devis est le prix final
Sauf demande de votre part ou aléa structurel constaté ensemble, le montant signé ne bouge pas.
🧱
Une étude avant de toucher à la structure
Sur un mur porteur, on calcule la reprise de charge avant de démolir. Jamais l'inverse.
5,0 / 5 sur Google
Basé sur 53 avis clients vérifiés
« Nous avons fait appel à Bâti HALLI par l'intermédiaire de Denis Finos (courtier travaux) pour la démolition d'une cheminée. Travail sérieux et soigné. »
Thierry Sandrine · il y a 4 mois
« L'entreprise Bâti HALLI est intervenue à plusieurs reprises avec satisfaction pour la déconstruction et la reconstruction complète d'une cheminée attenante. »
Michel Recatume · il y a 1 an
« Intervention réalisée pour l'ouverture d'un mur porteur. Le travail a été effectué dans les règles de l'art, avec sérieux et professionnalisme. »
Stéphane Broussoux · il y a 4 mois
Nos chantiers — construction & gros œuvre
Des chantiers réellement réalisés à Toulouse et alentour. Cliquez sur une photo pour l'agrandir.
HORS D’EAU
Élévation achevée, couverture posée et drainage périphérique en place
Construction & gros œuvre
Construction de maison en briques Terreal
Construction de maison en briques Terreal, menée en suivant les plans de l’architecte. Le chantier se situait en rue étroite : la mise en place de l’échafaudage et l’approvisionnement ont imposé une organisation stricte, chaque livraison étant calée pour ne pas bloquer la voie. Sur ce type d’accès, la rigueur n’est pas une posture — une benne mal placee et c est la journée de toute l’équipe qui saute.
Réalisez-vous la maison complète ou seulement le gros œuvre ? +
Nous réalisons le gros œuvre et nous posons le phasage du chantier : qui intervient, dans quel ordre, avec quels délais de séchage. Pour le second œuvre (plâtrerie, peinture, électricité, plomberie, carrelage), nous vous mettons en relation avec l'artisan avec qui nous travaillons. Il établit son propre devis et facture directement, et chacun garantit ses propres lots.
Faut-il une étude de sol ? +
Elle est obligatoire lors de la vente d'un terrain constructible en zone exposée au retrait-gonflement des argiles, ce qui concerne une grande partie de la Haute-Garonne. Elle détermine le type de fondations et nous la demandons avant tout chiffrage.
Brique ou parpaing, que conseillez-vous ? +
Cela dépend du budget et des exigences thermiques. La brique monomur limite les ponts thermiques et réduit l'isolation rapportée ; le parpaing est moins cher à l'achat mais demande une isolation plus conséquente. Nous comparons les deux chiffrages en visite.
Un architecte est-il obligatoire ? +
Le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher dépasse 150 m². En dessous, il reste possible de construire sans, avec un permis de construire déposé en mairie.
Nous intervenons à Toulouse et alentour : Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Balma, Quint-Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Auzielle…
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